O apartamento de 65m² oferece conforto e praticidade em um espaço compacto. Com dois quartos, ambos suítes, proporciona privacidade aos moradores. A sala de estar integrada à cozinha cria um ambiente acolhedor, enquanto a varanda oferece um espaço ao ar livre para relaxar. Equipado com aparelhos essenciais, a cozinha é funcional. A vaga de garagem privativa adiciona conveniência em áreas urbanas. Este é um espaço ideal para casais ou pequenas famílias desfrutarem da vida urbana com estilo e conforto.

O apartamento de 65m² oferece conforto e praticidade em um espaço compacto. Com dois quartos, ambos suítes, proporciona privacidade aos moradores. A sala de estar integrada à cozinha cria um ambiente acolhedor, enquanto a varanda oferece um espaço ao ar livre para relaxar. Equipado com aparelhos essenciais, a cozinha é funcional. A vaga de garagem privativa adiciona conveniência em áreas urbanas. Este é um espaço ideal para casais ou pequenas famílias desfrutarem da vida urbana com estilo e conforto. O apartamento de 65m² oferece conforto e praticidade em um espaço compacto. Com dois quartos, ambos suítes, proporciona privacidade aos moradores. A sala de estar integrada à cozinha cria um ambiente acolhedor, enquanto a varanda oferece um espaço ao ar livre para relaxar. Equipado com aparelhos essenciais, a cozinha é funcional. A vaga de garagem privativa adiciona conveniência em áreas urbanas. Este é um espaço ideal para casais ou pequenas famílias desfrutarem da vida urbana com estilo e conforto.

Pinheiros, localizado na zona oeste de São Paulo, é um bairro vibrante e diversificado, conhecido por sua cena cultural e gastronômica. A rua Teodoro Sampaio é famosa por suas lojas de móveis e decoração. O bairro oferece uma vida noturna animada, com uma variedade de bares e casas noturnas. Além disso, possui uma mistura de edifícios residenciais e comerciais, proporcionando uma atmosfera urbana dinâmica. Com boa conectividade através de transporte público, Pinheiros é um destino popular para moradores e visitantes que buscam uma experiência autêntica em São Paulo.

Pinheiros, localizado na zona oeste de São Paulo, é um bairro vibrante e diversificado, conhecido por sua cena cultural e gastronômica. A rua Teodoro Sampaio é famosa por suas lojas de móveis e decoração. O bairro oferece uma vida noturna animada, com uma variedade de bares e casas noturnas. Além disso, possui uma mistura de edifícios residenciais e comerciais, proporcionando uma atmosfera urbana dinâmica. Com boa conectividade através de transporte público, Pinheiros é um destino popular para moradores e visitantes que buscam uma experiência autêntica em São Paulo.

Para a realização do presente trabalho utilizou-se o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, que permite a determinação do valor levando em consideração as diversas tendências e flutuações do Mercado Imobiliário, normalmente diferentes das flutuações e tendências de outros ramos da economia, sendo por isso o mais recomendado e utilizado para a avaliação de imóveis.

Neste método, a determinação do valor do imóvel avaliando resulta da comparação deste com outros de natureza e características intrínsecas e extrínsecas semelhantes, a partir de dados pesquisados no mercado. As características e os atributos dos dados obtidos são ponderados por meio de técnicas de homogeneização normatizadas.